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事项名称 国有建设用地使用权首次登记
事项分类 行政确认
服务对象 全体人员
责任部门 彩经彩票注册邀请码不动产登记中心
联系电话 0482-5193035
办理时限 自受理登记申请之日起5个工作日内办结
工作时间 正常工作日
办理地点 彩经彩票注册邀请码政务服务中心9楼
申请条件

符合不动产登记暂行条例(中华人民共和国国务院令第656号)、国土资源部关于印发《不动产登记操作规范(试行)》的通知

设定依据

符合不动产登记暂行条例(中华人民共和国国务院令第656号)、国土资源部关于印发《不动产登记操作规范(试行)》的通知

办理材料

1.不动产登记申请书(原件);

2.申请人身份证明:个人身份证明(原件及复印件)、授权委托书(原件)、代理人身份证明(原件及复印件);限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。

3、不动产权属证书、土地出让合同或土地划拨决定书(原件);

4.建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及建设用地批准书;

5、建设工程符合规划的材料;

6、房屋竣工验收资料;

7、测绘成果报告;

8、相关税费缴纳凭证

9、其他必要材料。

材料格式、份数 提交原件一份
签字盖章要求 现场签字、盖章
表格填写说明及示范文本
收费标情况 住宅80元/件 非住宅550元/件
是否网上办理
监督电话 0482-5193006
注意事项

现场确认无误后,再进行签字盖章

申请—受理(初审)—复审—核定(登簿)—缮证—收费—发证

收件日期填写登记收件的时间。注:由登记人员填写

【收件人】填写登记收件人的姓名。注:由登记人员填写

【登记申请事由】用勾选的方式,选择申请登记的权利或事项及登记的类型。

【申请人】填写申请人身份证件上的姓名或名称。

【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。境内自然人一般为《居民身份证》,无《居民身份证》的,可以为《户口簿》《军官证》《士官证》;法人或其他组织一般为《营业执照》《组织机构代码证》《事业单位法人证书》《社会团体法人登记证书》。港澳同胞的为《居民身份证》《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》;台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效证件。外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。

【通讯地址、邮编】填写规范的通讯地址、邮政编码。

【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的,填写法定代表人姓名;为非法人单位的,填写负责人姓名。

【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。

【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的,填写其所属的代理机构名称,否则不填。

【联系电话】填写登记申请人或者登记代理人的联系电话。

【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。涉及地上房屋的,填写有关部门依法确定的房屋坐落,一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。

【不动产单元号】填写不动产单元的编号。

【不动产类型】填写土地、海域、无居民海岛、房屋、建筑物、构筑物或者森林、林木等。

【面积】填写不动产单元的面积。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的,分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的面积。

【用途】填写不动产单元的用途。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的,分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的用途。

【原不动产权属证书号(原不动产登记证明号)】填写原来的不动产权证书或者登记证明的编号。

【用海类型】填写《海域使用分类体系》用海类型的二级分类。

【构筑物类型】填写构筑物的类型,包括隧道、桥梁、水塔等地上构筑物类型,透水构筑物、非透水构筑物、跨海桥梁、海底隧道等海上构筑物类型。

【林种】填写森林种类,包括防护林、用材林、经济林、薪炭林、特种用途林等。

【被担保债权数额(最高债权数额)】被担保债权数额填写:被担保的主债权金额;其中最债权数额填写:最高额抵押合同中被担保的最高债权数额。

【债务履行期限(债权确定期间)】债务履行期限填写:主债权合同中约定的债务人履行债务的期限,需具体明确为某年某月某日至某年某月某日最高额抵押债权确定期间填写:最高额抵押合同中约定的期间,也需具体明确为某年某月某日至某年某月某日

【在建建筑物抵押范围】填写抵押合同约定的在建建筑物抵押范围。(即填写“详见抵押物清单”)(无需填写)

【需役地坐落、不动产单元号】填写需役地所在的坐落及其不动产单元号。注:由登记人员填写

【登记原因】填写不动产权利首次登记、转移登记、变更登记、注销登记、更正登记等的具体原因。

转移登记填写:买卖、赠予(受遗赠)、继承、分立合并、互换、离婚析产、出资入股、改制、合并(兼并)、分立、拍卖、生效法律文书、房改售房、主债权转移、需役地权利转移等。

所有权注销登记填写:房屋灭失、放弃所有权、依法没收、征收或收回、生效法律文书等。

抵押登记填写:借贷、销货担保等。

抵押权注销登记填写:主债权消灭、抵押权已实现、抵押权人放弃抵押权等。

预购商品房预告登记填写:预售商品房。

预告登记注销登记填写:权利人放弃、债权消灭等。

变更登记填写:名称变更、坐落变更、身份证明类型及号码变更、同一所有权人分割、合并房屋,增加或减少抵押物、增加或减少夫妻间的共有人、其他根据实际情况填写。

【登记原因证明文件】以不动产登记受理凭证所列已提交的申请材料为准。(无需填写)

【申请证书版式】单一版。

【申请分别持证】用勾选的方式选择是或者否。

【领取结果方式】申请人申请各类登记时可一并委托一名代理人代为领取不动产权证书或不动产登记证明,并填写领证人姓名、身份证明类型及证件号码。

【备注】可以填写登记申请人在申请中认为需要说明的其他事项。

【权利性质】国有土地填写:划拨、出让、作价出资(入股)、国有土地租赁、授权经营、家庭承包、其他方式承包等;集体土地填写家庭承包、其他方式承包、批准拨用、入股、联营等;土地所有权可以不填写;房屋性

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2017年9月20日
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